|
Отраслово счетоводство -
Строителство
|
|
Написано от Евгени Рангелов, магистър по финанси
|
|
Saturday, 07 November 2009 16:02 |
|
Счетоводство на строителното предприятие – казуси
Жилища за продажба - включително готова продукция на склад
Строително предприятие “А” ООД , регистрирано по ЗДДС, притежава контрол над дъщерно дружество “Б” ООД, което не е регистрирано по закона. "А" ООД изгражда строителни обекти с жилища за продажба на граждани. То продава едно жилище на "Б" ООД по пазарни цени с начислен ДДС.
За "Б" ООД възникват следните въпроси:
- как следва да отчете счетоводно покупката;
- има ли покупката данъчни аспекти;
- ако реши да дава жилището постоянно под наем на физически лица, може ли да ползва данъчен кредит, след като се регистрира по закона и трябва ли да начислява ДДС върху наемните вноски;
- как стои този въпрос, ако закупеното жилище се ползва за административни нужди – офис на предприятието или друга производствена дейност?
"Б" ООД ще осчетоводи купеното жилище по цена на придобиване, която включва: покупната цена, посочена в нотариалния акт, и всички "други разходи" по придобиването, съгласно разпоредбите на СС 16. Тъй като предприятието не е регистрирано по ЗДДС към момента на покупката, цената на придобиване ще се формира включително с начисления ДДС от продавача. Счетоводната статия е следната:
Д-т с-ка Сгради и конструкции
К-т с-ка Разплащателна сметка в левове
Предполага се, че активът отговаря на изискванията от СС 16 за признаване на ДМА. Следователно за него ще се състави амортизационна норма и ще се включи в счетоводния амортизационен план и в данъчния амортизационен план. Датата на включване е съобразно разпоредбата на чл. 22, ал. 7 от ЗКПО...
Автор: Евгени Рангелов, магистър по финанси
Цялата статия: Делова седмица Брой 26, 26 юни - 2 юли 2006 г.
|
